CAS Platforma – Katalog Cen Obiektów Budowlanych KCOB (Mały zespół)

CAS Platforma to przestrzeń, w której oferujemy dostęp do branżowych informacji opracowanych przez CAS Wydawnictwo w nowym, cyfrowym formacie. Zgromadzone na platformie treści to nie tylko cyfrowe odbicie naszych wydawnictw, to również rozwiązania oferujące dodatkowe możliwości i rozszerzoną funkcjonalność względem tradycyjnych książek m.in.:

• waloryzacja live
• przeglądarka obiektów,
• porównywarka obiektów,
• kalkulator obiektu indywidualnego,
• możliwość zmiany poziomu cen na kartach obiektów,
• możliwość uwzględnienia w cenach współczynnika regionalnego,
• funkcja zmiany sposobu rozbicia ceny obiektu zgodnie z polskimi lub międzynarodowymi standardami,
• możliwość zmiany waluty,
• kompatybilność platformy z urządzeniami mobilnymi oraz przyjazne użytkownikowi środowisko platformy.

Zakres dostępu: Katalog Cen Obiektów Budowlanych

KCOB dostępny na Platformie CAS zawiera ceny i wskaźniki cenowe scalonych elementów obiektów od początku istnienia CAS Platformy (grudzień 2024 r.) oraz swoim zakresem obejmuje:

• budynki mieszkalne jedno i wielorodzinne, a także zbiorowego zamieszkania,
• budynki niemieszkalne zakwaterowania turystycznego,
• budynki biurowe,
• budynki transportu i łączności, w tym dworców i garaży,
• budynki przemysłowe i magazynowe,
• ogólnodostępne obiekty kulturalne, jak muzea i biblioteki,
• budynki szkół i instytucji badawczych,
• budynki szpitali i obiektów opieki medycznej,
• budynki kultury fizycznej,
• budynki gospodarstw rolnych,
• budynki przeznaczone do sprawowania kultu religijnego i czynności religijnych,
• pozostałe budynki niemieszkalne i budowle.

Z wykazem obiektów zamieszczonych na CAS Platformie w KCOB można zapoznać się na stronie produktu w formie książki zakładce “Spis treści“:

W cyfrowym formacie KCOB karty obiektów składają się z:

• prezentowanego poziomu cen (użytkownik poprzez kliknięcie w ikonę kalendarza ma możliwość wyboru archiwalnego poziomu cen, poziomy cen publikowane w wydawnictwach drukowanych są dodatkowo oznaczone numerem kwartału);
• wskaźnika regionalnego (użytkownik ma możliwość wyboru wskaźnika między min. i max. opublikowanym dla danego regionu);
• waluty prezentowanych cen (użytkownik ma możliwość wyboru PLN/EUR/USD);
• symbolu obiektu (wg sekcji, działu, grupy PKOB) oraz numeru nadanego przez wydawcę;
• nazwy obiektu;
• ceny obiektu ogółem, cen za 1 m2 p.u., 1 m2 p.c., 1 m3 k.b.;
• parametrów obiektu: powierzchni i kubatury, ilości kondygnacji, planu funkcjonalnego, opisu technicznego;
• ilustracji – wizualizacji obiektu;
• tabeli ze strukturą ceny obiektu prezentującą udział poszczególnych składników tj. robocizny (R), materiałów (M), pracy sprzętu (S), kosztów pośrednich (Kp) i Zysku (Z);
• tabeli zawierającej ceny i wskaźniki cenowe elementów scalonych prezentowanych w pięciu standardach: a) CAS – rozbicie ceny obiektu opracowane przez zespół Ekspertów CAS Wydawnictwo, b) WKI – rozbicie ceny obiektu oparte na Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 2 grudnia 2010 r. w sprawie szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji z budżetu państwa, c) KI – rozbicie ceny obiektu oparte na Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, d) NRM – rozbicie ceny obiektu oparte na New Rules of Measurement opracowanym przez Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), e) DIN 276 – rozbicie ceny obiektu oparte na niemieckiej normie DIN 276 (Kosten im Bauwesen).
• wykresu przedstawiającego analizę cen w czasie;
• harmonogram inwestycji (dla wybranych obiektów);
• harmonogram finansowy inwestycji (dla wybranych obiektów).

Waloryzacja Live

Waloryzacja Live zapewnia cotygodniową aktualizacje cen prezentowanych obiektów.

Ceny obiektów są aktualizowane według modelu waloryzacji opartego na bieżących notowaniach asortymentów i czynników mających kluczowy wpływ na koszty produkcji budowlanej oraz podawane w poziomach oznaczonych numerami kolejnych tygodni.

Ceny w przeglądarce są podawane na poziomie aktualnym.

Wcześniejsze poziomy cen można wybrać na kartach obiektów.

Kalkulator obiektu indywidualnego (wizualizacja funkcji w galerii produktu):

Umożliwia oszacowanie kosztów budowy obiektu zdefiniowanego przez użytkownika.

Cena obiektu indywidualnego jest obliczana na podstawie obiektów referencyjnych wybranych przez użytkownika z bazy KCOB oraz kluczowego parametru obiektu, takiego jak powierzchnia użytkowa, powierzchnia całkowita lub kubatura brutto. Użytkownik może wybrać maksymalnie sześć obiektów referencyjnych.

Użytkownik ma do wyboru trzy warianty kalkulacji:

• wariant cen minimalnych – w kalkulacji uwzględniane są najniższe ceny elementów składowych obiektów referencyjnych wybranych przez użytkownika.
• wariant cen średnich – w kalkulacji uwzględniane są średnie ceny elementów składowych obiektów referencyjnych wybranych przez użytkownika.
• wariant cen maksymalnych – w kalkulacji uwzględniane są najwyższe ceny elementów składowych obiektów referencyjnych.

Uwaga: W przypadku wyboru wariantu cen minimalnych należy starannie dobrać obiekty referencyjne, ponieważ błędne wskazania mogą prowadzić do zaniżenia wyceny. W związku z tym zaleca się korzystanie z wariantu cen średnich lub maksymalnych.

Kalkulator obiektu indywidualnego umożliwia także wzbogacenie kalkulacji o dodatkowe informacje dotyczące obiektu, takie jak:

• ilustracja,
• plan funkcjonalny,
• opis techniczny.

Użytkownik ma możliwość zapisania sporządzonej kalkulacji na CAS Platformie lub wyeksportowania jej w formie raportu (plik .pdf).

Eksport tabel do excela

Tabele z kart obiektów można eksportować bezpośrednio do excela. Należy kliknąć na niebieską ikonę eksportu znajdującą się pod tabelą. Dane wraz z formatowaniem zapisują się w arkuszu kalkulacyjnym w formacie .xlsx, który automatycznie jest pobierany na urządzenie Użytkownika.

Zapisanie karty obiektu w formacie pdf

Kartę obiektu można pobrać w formie pliku pdf za pomocą ikony znajdującej się obok ikony informatora na karcie każdego obiektu. Plik pdf jest automatycznie pobierany na urządzenie Użytkownika.

Katalog Cen Obiektów Budowlanych został opracowany w celu wsparcia w zakresie:

• określania wartości kosztorysowej inwestycji,
• analizy kosztorysów inwestorskich i ofertowych,
• określania planowanych kosztów robót budowlanych dla zrealizowania inwestycji o założonym programie funkcjonalno-użytkowym i poziomie jakościowym,
• szacowania wartości nakładów finansowych, jakimi powinien dysponować inwestor dla zrealizowania inwestycji,
• szacowania wartości odtworzeniowej obiektów budowlanych.

Naszą ofertę kierujemy do:

• jednostek administracji państwowej i samorządowej, a także jednostek spółdzielczych i gospodarczych, korzystających ze środków budżetowych i równorzędnych z budżetowymi,
• inwestorów, których przedsięwzięcia są finansowane ze środków pozabudżetowych, chcących wiarygodnie przygotować łączny koszt planowanych inwestycji,
• wykonawców robót,
• pozostałych uczestników biorących udział w przebiegu inwestycji,
• rzeczoznawców majątkowych.