Raport o kosztach w budownictwie 2016-2023

Raport przedstawia wyniki analizy kosztów w branży budowlanej, oparty na danych zebranych przez firmę CAS od 2016 roku do 2023 roku, włączając 122 projekty o łącznej wartości przekraczającej 15 miliardów złotych. Badania pokazują, że w tym okresie nastąpiły istotne zmiany na rynku budowlanym, o charakterze nadzwyczajnym i nieprzewidywalnym, które wpłynęły na wzrost kosztów pozyskania czynników produkcji. Wzrost ten przyczynił się do zwiększenia kosztów realizacji inwestycji przez generalnych wykonawców.

Raport zawiera szczegółowe wykresy ilustrujące zmiany kosztów, cen, robocizny i materiałów w sektorach drogowym, kolejowym, kubaturowym oraz energetycznym w latach 2016-2023, a także wyniki analizy dotyczącej lat 2020-2023. Analizowane były rzeczywiste koszty ponoszone przez wykonawców na pozyskanie czynników produkcji dla inwestycji budowlanych, wskazując na wzrost kosztów, spadek rentowności oraz czynniki wpływające na ceny, takie jak rosnące wynagrodzenia, wysokie ceny paliw i rekordowe stopy procentowe.

W raporcie poruszono również kilka kluczowych kwestii dotyczących tematów związanych z waloryzacją w budownictwie oraz kontrolingiem kosztów pomocnych w zrozumieniu wyzwań z jakimi się boryka branża budowlana., a w szczególności:

• Zmiany cen na roboty budowlane w trakcie przetargu
• Wskaźniki i formuły waloryzacyjne dla sektora produkcyjnego
• Rodzaje i rola wskaźników waloryzacyjnych w zarządzaniu kosztami
• Wyzwania związane z wskaźnikami kosztów oraz przykładowe zastosowania wskaźników w kalkulacji waloryzacyjnej
• Kluczowe aspekty dla kontroling kosztów w branży budowlanej
• Metody rozwiązywania sporów
• Koszty w budownictwie a perspektywa FIT FOR 55