Raport o sporach budowlanych w Polsce 2024

Po raz kolejny przedstawiamy Państwu Raport CAS dotyczący problematyki sporów budowlanych w Polsce. Prowadzone przez nas siódmy rok badania pozwoliły na dalszą analizę trendów, za pomocą których możemy porównać i uwidocznić zmiany dotyczące prowadzenia sporów w budownictwie.
Oprócz cyklicznych pytań dotyczących sporów, ponownie poprosiliśmy Państwa o ocenę kondycji rynku budowlanego oraz wskazanie głównych wyzwań, czekających branżę w rozpoczynającym się roku 2025.
W Raporcie znajdą Państwo szczegółowe podsumowanie wyników ankiety i ich porównania do lat ubiegłych oraz komentarze Ekspertów rynku budowlanego.
Wyniki tegorocznej ankiety CAS wskazują na spowolnienie głównych trendów dotyczących sporów budowlanych. Wartość i czas trwania sporów rosną wolniej niż dotychczas. Za najważniejszą przyczynę powstawania sporów ponownie został uznany wzrost kosztów realizacji, ale nie jest to już przyczyna tak dominująca jak w poprzednich latach.
Na drodze porozumienia między stronami na etapie realizacji wciąż stoi jednak głównie obawa stron przed odpowiedzialnością za podejmowane decyzje, zaś strategia przeczekania „poczekamy-zobaczymy” jest najchętniej stosowanym podejściem do sporu.
Oprócz cyklicznych pytań dotyczących sporów, ponownie poprosiliśmy Państwa o ocenę kondycji rynku budowlanego oraz wskazanie głównych wyzwań, czekających branżę w rozpoczynającym się roku 2025.
Z analizy oceny bieżącej kondycji rynku budowlanego wynika, że wpływ wojny w Ukrainie na realizowane projekty został w znacznej mierze ograniczony.
Mimo to kondycja rynku budowlanego w 2024 roku zdecydowanie się pogorszyła. W ocenie ankietowanych sytuacja była niewiele lepsza niż po wybuchu wojny w Ukrainie w 2022 roku.
Branża wyczekuje na uruchomienie środków i nowych inwestycji, obawiając się jednocześnie nowej kumulacji projektów, przekraczającej jej potencjał wykonawczy.
CAS wskazuje na oczekiwania branży, że na przestrzeni 2025 roku wzmożenie aktywności inwestycyjnej w końcu nastąpi, a wartość rynku budowlanego będzie rosnąć. Przewiduje się więc, że w dalszym ciągu będziemy mieć do czynienia z presja kosztową w budownictwie. Przyczyni się do tego nie tylko strona popytowa, ale wciąż rosnące koszty pracy, połączone z niedoborem pracowników, które są największym wyzwaniem firm budowlanych przy realizacji projektów.